スタッフブログ
横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
擁壁工事が始まって完了までに3か月位かかるそうなので
その間に意匠図を完成させて申請の準備をしておきます。
では、また ^_^
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横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
プラン作成中。
第1種高度が厳しいですね・・・。
2階建てPH付なので
階高を調整と母屋下げなどで何とか斜線をクリアさせました!
では、また ^_^
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横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
1区画・1号棟のみの擁壁を造ってモデルルーム的に進める計画になりました。
造成屋さんの設計事務所様と打ちあわせ。
ベンチマークから設計GLの高さを確認し
建物のプランを進める事になりました。
では、また ^_^
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横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
造成工事屋さんから見積もりが上がってきました!!!
高いですね・・・。
今回の現場の事を考えるとこの位にはなりそうでしたが
改めて見積もり金額を見ると・・・。
検討が必要ですね。
では、また ^_^
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横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
3区画にしました。
横浜仕様の擁壁で擁壁の図面を作成。
造成工事屋さんに見積もり依頼!
鉄筋などの材料が上がっているので
出てくる見積もりが怖いですね・・・。
では、また ^_^
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横浜市 分譲住宅の設計中
お疲れ様です。
崖地の分譲住宅の計画です。
今回の土地は、前面道路に沿って細長い土地で
道路から敷地を見ると右側と左側の高低差が10m近く有ります。
しかも道路から奥に向かって法面になっていますので
区割りと擁壁・深基礎・地下などで道路から裏の部分の計画が必要です・・・。
第一種低層なので、第1種高度もあり
平均GLと斜線の検討がかなり難しいと思います。
全体を擁壁を造って宅盤を決めるのが
設計する上で楽にはなりますが
擁壁の建築費用がかかるので
深基礎または地下を造って擁壁替わりにするのが良いか
微妙な感じです・・・。
とりあえず、ざっくり区割りをしてボリュームを入れてみます!
では、また ^_^
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